Leírás
Mezőtúr belterületi építési telek az Ifjúsági lakótelep közepén.
Központi helyen, kiváló adottságokkal rendelkező beépítetlen telek. Teljes közmű a telekhatárok mellett.
Az 1332 nm-es terület ( kb. 41x32,5 méter) 22 db, 3-4 emeletes társasházak között helyezkedik el. A lakótelepet családi házas övezet veszi körül.
A lakótelepen kb. 900-1000 ember él, fiatalabb és idősebb korosztály vegyesen.
A lakásokon, és a lakás számhoz viszonyítva kevés felépült garázsokon kívül más funkciót szolgáló épület, építmény nem található a területen.
A városban nagy a kereslet az új építésű lakások, a bérlemények, valamint a garázsok iránt.
A befektetési lehetőségek mérlegeléséhez segítséget nyújt a helyi építési szabályzat.
MEZŐTÚR VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA SZERINT A TERÜLETRE VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK (kivonat):
5/A. § Nagyvárosias lakóterület
(1) Ln-1 jelű építési övezet: nagyvárosias lakóterület: kialakult tömbházas beépítés a Szabadság tér,
illetve a Földvári út mentén (IFJÚSÁGI LAKÓTELEP), min. 12,50 m, max. 16,50 m építménymagassággal.
a) AZ ÉPÍTÉSI ÖVEZETBEN ELHELYEZHETŐ:
aa) lakóépület
ab) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület
ac) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület
ad) sportépítmény
ae) a fentiekben felsorolt rendeltetésű épületekhez tartozó kiszolgáló és járulékos létesítmények (garázs, tároló épület)
b) AZ ÉPÍTÉSI ÖVEZETBEN KIVÉTELESEN ELHELYEZHETŐK:
ba) szálláshely szolgáltató épület
bb) igazgatási épület
c) MELLÉKÉPÍTMÉNYEK TEKINTETÉBEN AZ ALÁBBIAK HELYEZHETŐK EL:
ca) hulladéktartály-tároló
cb) kirakatszekrény
cc) kerti építmény
cd) kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő
ce) zászlótartó oszlop.
d) Az építési övezetben a meglévő lapostetős épületekre magastető ráépítése engedélyezhető.
e) Az építési övezet telkeinek beépítési módja: szabadonálló.
f) Az építési övezetben a kialakítható legkisebb telekterület mérete: 900 m2
g) Az építési övezetben a beépítés feltétele a teljes közművesítettség.
h) A legnagyobb beépítettség 50% lehet. A szükséges zöldfelület legkisebb mértéke: 30 %.
i) Az építési övezeten belül újonnan beépítésre, vagy jelentős átépítésre kerülő területek esetén
terepszint alatti építmények közül pince csak épület alatt helyezhető el; önállóan, épület nélkül
nem létesíthető.
Az ingatlan rendezett tulajdonosi viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, a vételár kiegyenlítése után azonnal birtokba vezető.
A részletekért, kérem keressen!
Érdeklődni:
|
Perge Mihály ingatlanközvetítő |
| Telefon: 70 393 4975 | |
| email: info@ikom.hu |
